山口市仁保 築45年倉庫付住宅リノベーション
山口市仁保地域にて住宅リノベーションを行いました。２階建ての小さな住宅と平屋の倉庫が合わさった建物は、元々大工さんだった祖父様が倉庫として使用されていました。この建物を全面改修して、家族4人で暮らす住まいをつくりました。トラスの小屋組みや筋交いなどの耐力壁は利用させていただき、基礎補強と耐力壁の追加を行うことで耐震改修しています。断熱改修も行った上で、ロフトのある広々としたLDK空間を実現しています。小上がりの和室から小さな階段を使って２階とロフトにアクセスする部分など、建物を立体的に最大限利用したリノベーションとなりました。
・断熱性能 【既存UA値】3.95W/㎡K →【改修後UA値】0.54W/㎡K
・耐震性能 【既存評点】0.61 →【改修後評点】1.14
改修後の外観です。外壁は全面焼杉張りで仕上げています。
既存のトラス梁を現した大空間のLDKをつくりました。中央にあるキッチンから全体が見渡せます。
キッチンの上部はロフトになっています。
造作洗面台も備えています。
改修前後の外観。建物のかたちは変わりません。
改修前の様子です。
解体後の様子です。
既存基礎はコンクリートブロックでしたので、鉄筋コンクリート基礎を添えて補強を行いました。
断熱改修、耐震改修の状況です。