宇部市 築25年軽量鉄骨住宅リノベーション
宇部市にて軽量鉄骨造のハウスメーカー住宅のリノベーションをご依頼いただきました。25年前にこの住宅を建てて依頼、仕事の都合でなかなか暮らすことができなかった住まい手様ですが、ようやく宇部市にて生活できることになり、そのタイミングで暮らしやすい住まいにリノベーションすることになりました。ほぼ総2階の住宅に対して既存構造は変更することなく、1階の間取りを大きく変更して広々暮らせる住まいにしました。開口部の改修も含めた断熱改修と、太陽光発電・蓄電池システムも導入したZEH住宅へのリノベーションも実現しました。
・断熱性能 【既存UA値】1.78W/㎡K →【改修後UA値】0.52W/㎡K
改修前の外観です。北側の道路からの駐車が西側に縦列駐車となっていて、車の出し入れが不便でした。玄関位置の変更と、駐車スペースの拡張もご要望としていただきました。
改修後の外観です。浴室部分を減築して、一部張り出していた外壁ラインを真っすぐにして駐車スペースを確保しました。玄関部分は一部増築しています。窓は全面的に新しく設置し、外壁を補修した上で全面塗装を施しています。
元は北側にキッチンがありましたが、明るい南側にLDKを設けました。壁や天井は全て珪藻土・エコクイーンで仕上げを行っています。テレビ台やキッチン収納など、全て木製家具として造作しています。
リビングに隣接して小上がりの和室を設けました。収納スペースを増やすため、畳下の引出収納を5セット設置しています。
浴室、脱衣室なども全面改修しています。
解体中の様子です。緑色の軽量鉄骨が現れています。ハウスメーカー住宅ですので断熱材施工も行われていました。この上に追加で断熱材を充填しています。